2025年1-10月，长沙房地产市场整体表现稳健，商品房累计成交面积为355.64万平方米，累计成交金额达478.73亿元。接下来，我们将从房企销售业绩、项目表现等维度，深入探究下长沙房地产市场的具体表现。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在长沙市内六区的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计，涉及合资项目，销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2025年1-10月长沙房地产企业销售金额排名前20的企业合计实现了344.92亿元的销售额，销售面积共计235.62万平方米。其中TOP10房企销售门槛值为14.89亿元/10.12万平方米，TOP20房企销售门槛值为6.16亿元/5.17万平方米。
从入榜企业来看，招商、华润和中建依然占据金额榜的前三位。招商蛇口（001979）以42.30亿元占据金额榜榜首；华润置地以38.32亿元位列金额榜第二名，中建信和以35.84亿元位居金额榜第三名。同样面积榜的前三位也没有变化，还是招商、中建和华润。招商蛇口以29.88万平方米位居面积榜第一位，中建信和以26.44万平方米位居面积榜第二位，华润置地以21.30万平方米占据面积榜第三名。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-10月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在长沙市内六区的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计，涉及合资项目，销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
从权益销售业绩表现来看，招商、华润和中建分别占据了金额榜的前三位。招商蛇口以35.21亿元占据金额榜的榜首，华润置地以33.17亿元位居金额榜第二位，中建信和以28.18亿元的成绩位列金额榜第三名。面积榜中招商蛇口以销售面积24.11万平方米占据第一位，中建信和以销售面积20.57万平方米位居第二，华润置地则以18.75万平方米位列第三名。
特别声明：项目销售业绩数据统计是以2025年1月1日-10月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在长沙市内六区的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计，涉及合资项目，销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
销售金额方面，2025年1-10月长沙商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为126.08亿元，销售额TOP10门槛值为8.67亿元。雨花区的长沙瑞府以24.37亿元占据销售金额排行榜榜首；岳麓区的招商蛇口·江山境以13.57亿元位居第二，岳麓区的长沙建发观云以13.29亿元位列第三。
销售面积方面，2025年1-10月长沙市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为75.05万平方米，TOP10的销售面积门槛值为5.19万平方米。其中长沙瑞府以11.83万平方米居于销售面积榜第一位可以加杠杆的股票平台，芙蓉区的中建桃李九章以9.69万平方米位居第二位，天心区的长沙润府以8.22万平方米位列第三。
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